בדק בית מחירים

כמה עולה בדק בית?

מחירון בדק בית דירות חדשות

בדיקת ליקויים בדירה עד 5 חדרים 1,300-1,600 ש"ח

בדיקת ליקויים בדירה מעל 5 חדרים 1,500-1,800 ש"ח

בדיקת ליקויים בבית קרקע עד 150 מ"ר 1,800-2,000 ש"ח

בדיקת ליקויים בבית קרקע מעל 150 מ"ר 2,000-2,300 ש"ח

בדיקת רישוי וחוקיות המבנה 1,100-1,300 ש"ח

מחירון בדיקה הנדסית מקיפה

בדיקה הנדסית מקיפה לדירה חדשה מקבלן
1,200-2,000 ש"ח

בדיקה הנדסית מקיפה לדירה יד 2
1,200-2,000 ש"ח

בדיקה הנדסית בעלת נושא מוגדר יחיד
(ריצוף, סדקים, רטיבות וכו)
800-1,000 ש"ח

בדיקת ירידת ערך לדירה ישנה
600-1,000 ש"ח

מחירון בדיקות חשמל

ביקורת חשמלאי מוסמך
300-340 ש"ח

בדיקת לוח חשמל
200-300 ש"ח

בדיקת ארון חשמל
150-250 ש"ח

בדיקת דוד חשמל
150-200 ש"ח

בדיקה של מקור קצר חשמלי
130-200 ש"ח

בדיקה + ביקורת הארקה
1,300-1,700 ש"ח

בדיקות גופי תאורה
70-100 ש"ח

מחירון בדיקות גז, זיהום אוויר וקרינה

בדיקת גז מסוג רדון
280-380 ש"ח

בדיקת זיהום אוויר
2,200-3,000 ש"ח

בדיקת קרינה
280-380 ש"ח

מחירון בדיקת אקוסטיקה

בדיקות בידוד אקוסטי
6,000-8,000 ש"ח

בדיקת רעש
150-300 ש"ח

מחירון איתור נזילות מים, איטום גגות

איתור נזילות מים
800-1,000 ש"ח

בדיקת צנרת וביוב
200-400 ש"ח

בדיקת איטום גגות
2-4 ש"ח למ"ר

בדיקת איטום תקרות
2-4 ש"ח למ"ר

מחירון עורך דין בדק בית

עמלת עורך דין בדק בית
10-20% מערך התביעה

שעת ייעוץ עורך דין בדק בית
100-300 ש"ח

ט.ל.ח

בדק בית – שירות משמעותי וחשוב

יותר ויותר אנשים למדו בשנים האחרונות, לעיתים בדרך הקשה, את החשיבות של בדק בית. אם קונים או משפצים דירה, כדאי מאוד לפני סגירת ההתחשבנות הכספית הסופית לעשות בדיקה בעזרת איש מקצוע אשר יאשר כי הדברים נעשו כהלכה, ולא יתגלו, חלילה וחס ליקויים בשלב מאוחר יותר.

מי נותן שירותי בדק בית?

בדק בית נעשה על ידי אנשים אשר מומחים במקצועם.

חברות רבות בארץ מחזיקות מספר אנשי מקצוע בתחומים אשר קשורים בבנייה ובתחזוקת בית, ואלה מסוגלים לאתר ליקויים או עבודה שלא נעשתה על פי כל הכללים, ועל פי התקנים.

יכול להיות שעל פניו נראה כי מדובר בהוצאה מיותרת, יחד עם זאת, אם יתגלו ליקויים מאוחר יותר – התיקון שלהם יעלה יותר.

אם מדובר בדירה חדשה, מומלץ להתקשר עם חברה לבדק בית, מוקדם ככל האפשר, כך שהיא תעשה כמה ביקורות במשך הבנייה.

מה בודקים כאשר משתמשים בשירותיה של חברת בדק בית?

הנקודה הראשונה אותה יש לבדוק היא כמובן שרטוטי המהנדס ותוכניות הבנייה. חשוב מאוד לוודא שהבנייה אכן נעשתה על פי התוכניות המאושרת, ולא חרגה ממנה.

הבדיקה החשובה הבאה היא בדיקת גז ראדון, שהוא גז מסוכן, בכדי לוודא שאין דליפה שלו למקלטים או לקומות נמוכות של בניינים.

ידוע המקרה של בית ספר בכפר סבא שנסגר לחודשים ארוכים בגלל דליפה של גז ראדון.

בדיקת קרינה – למי יש קרניים

לצד ההתפתחות הטכנולוגית של העולם מתפתחים במקביל שני זרמים אמיתיים ואימתניים של בני אדם- הזרם הטוען כי הקדמה מקדשת את כל האמצעים ויש לזרום איתה עד הסוף, שלא מפחד להשתמש בטכנולוגיות החדשות וצורך אותה ללא שום עקבות והזרם המנוגד להם ב-180 מעלות, המפחד מהטכנולוגיה ומהשפעותיה ההרסניות על העולם שלנו.

למרות שרובנו איפשהו באמצע הספקטרום הזה, דווקא לכיוון הטכנופילי, אנחנו מגלים יותר ויותר שהטכנופובים כנראה צדקו.

העולם מתחמם והמציאות המשתנה

היו אלה הטכנופובים שהזהירו אותנו מפני התחממות כדור הארץ. התעלמנו מקריאתם שנים- תודו שכיף הרבה יותר לנסוע ברכב מאשר לשמוע את נבואת הזעם על הדבר. ועכשיו? אנחנו מתעלמים שוב מאזהרות הטכנופוביים כבר כמה שנים טובות בנוגע לקרינה.

בעולם בו לכל אחד יש סמארטפון ביד 24 שעות ביממה, טלוויזיה בחדר שינה ומחשב בעבודה- עולם בו אנחנו מוקפים קרינה כל הזמן ומגיל צעיר יותר ויותר, אולי כדאי שהפעם נשמע את נבואת הזעם לפני התגשמותה ונגן על עצמנו מעט?

קרינה והשפעותיה

קודם כל קצת מדע. הקרינה איננה בריאה לאדם. יתרה מכך, ככל שמח האדם צעיר יותר, הוא פגיע יותר למוטציות והתפתחויות לקויות בעקבות השפעות של קרינה. לכן אישית מרגיזות אותי התמונות של ילדים בני שנתיים הדוברים בטלפון הסלולארי- אבל להתרגז זה אחד ולהפסיק לעשות זאת, הרי אחר לגמרי. מכשירים רבים פולטים קרינה בביתכם וכך, אפילו בשעת שינה אנחנו ממשיכים להיות חשופים לקרינה. לכן למשל מומלץ לא לשים טלוויזיה בחדר שינה וגם לא מעבר לקיר למיטתכם, או למיטת תינוקכם.

הקרינה שנפלטת ממכשירים רבים בביתנו הינה קרינה נמוכה מאד, אבל הרבה מאד "קצת" ביחד- זה כבר לא מעט. שלא לדבר על כך שמכשירי חשמל ישנים נוטים לפלוט יותר קרינה מאשר בימים שהם היו חדשים. כדי לדעת מה קורה מבחינת הקרינה, אפשר לעשות בדיקת קרינה בבית. את הבדיקה אפשר לעשות עם מכשיר בדיקת קרינה קטן וביתי, אותו אפשר לרכוש בחנויות כלי בית או להזמין איש מקצוע עם מכשיר בדיקת קרינה מקצועי יותר- אבל שניהם עושים את הפעולה באופן דומה.

בדיקה נוספת היא בדיקת חוזק ועמידות החומרים מהם נבנה הבית, בפני מכות, רטיבות, רעש ועוד. לא פעם נתקלנו, גם בארץ בהתמוטטות של קומות ואפילו של בניינים שלמים.

בדיקה אחרת היא בדיקת הצנרת, הן צנרת החשמל והן צנרת המים. חשוב לבדוק את התקינות של כל המעגלים החשמליים, וכן שאין עומס יתר על המערכת. כמו כן יש לבדוק את אטימותה של צנרת המים וחוזק הצינורות, בכדי לא לגלות דליפות תוך זמן קצר לאחר שנכנסים לגור באותו בית.

לסיום, נדרשת בדיקת הסביבה, לוודא שלא נמצאות אנטנות סלולריות בקירבה גדולה מידי לבית, אין כבישים ראשיים ללא גדרות ביטחון, אין גן שעשועים מסוכן ועוד.